Nowy gracz na rynku kredytów mieszkaniowych

2015.03.12

Zgoda Komisji Nadzoru Finansowego to ostatnia formalność, która otworzyła PKO Bankowi Hipotecznemu drogę do rozpoczęcia działalności operacyjnej. Od 1 kwietnia będzie on oferował kredyty mieszkaniowe w sieci oddziałów PKO Banku Polskiego. Rozwój banków hipotecznych to ważny krok w kierunku wprowadzenia nowego ładu na rynku kredytów hipotecznych.

Komercyjne kredyty mieszkaniowe w Polsce oferowane są już od około 20 lat. W tym czasie uczestnicy rynku starali się dostarczać rozwiązania, które wychodziłyby naprzeciw potrzebom Polaków. Po erze kredytów walutowych i kredytów w złotym opartych na zmiennej stopie procentowej, przychodzi czas na kredyty oferowane przez wyspecjalizowane banki hipoteczne. Dzięki stabilnemu finansowaniu w przyszłości mogą ewoluować w kierunku stałego oprocentowania, co eliminowałoby kluczowe dziś ryzyko zmienności stóp procentowych. Na świecie to już standard, w Polsce wciąż przyszłość.

- Banki hipoteczne są rozwiązaniem porządkującym rynek kredytów hipotecznych w Polsce. Gwarantują bezpieczeństwo poprzez długoterminowe finansowanie listami zastawnymi oprocentowanymi najczęściej według stałych stóp procentowych. Posiadają też większe możliwości eliminowania ryzyka po stronie klienta, wynikającego z wahań cen nieruchomości – mówi Zbigniew Jagiełło, Prezes Zarządu PKO Banku Polskiego.

PKO Bank Hipoteczny powstał w sierpniu ub. roku, teraz rozpocznie działalność operacyjną. Od 1 kwietnia zaoferuje kredyty mieszkaniowe w sieci oddziałów PKO Banku Polskiego oraz u wybranych pośredników. W ofercie Banku znajdą się kredyty dla klientów indywidualnych w złotych polskich. Parametry produktu będą tożsame z kredytem Własny Kąt hipoteczny, proponowanym przez PKO Bank Polski. Klient ubiegający się o kredyt mieszkaniowy będzie składał jeden wniosek, który trafi do obu banków. Po wstępnej weryfikacji, wniosek będzie rozpatrywany równolegle przez PKO Bank Hipoteczny i PKO Bank Polski. W przypadku pozytywnej decyzji banku hipotecznego, klient podpisze umowę kredytową z PKO Bankiem Hipotecznym w wybranej placówce PKO Banku Polskiego. Procesy sprzedażowe i posprzedażowe również będą obsługiwane przez PKO Banku Polski.

Poprzez emisję listów zastawnych PKO Bank Hipoteczny zapewni długoterminowe środki (zazwyczaj 5-10 lat), które zostaną wykorzystane na finansowanie kredytów mieszkaniowych w Grupie PKO. Emisja taka zdywersyfikuje źródła finansowania i obniży jego koszty.

- Start operacyjny PKO Banku Hipotecznego realizuje założenia strategii Grupy PKO. W oparciu o udzielone kredyty, w drugiej połowie roku przeprowadzimy pierwszą emisję listów zastawnych. Naszą ambicją jest wyznaczanie trendów na rynku kredytów hipotecznych w Polsce, dbanie o zamożność Polaków oraz wzmacnianie stabilności finansowej Grupy – mówi Rafał Kozłowski, Prezes Zarządu PKO Banku Hipotecznego.

Dynamika rozwoju polskich banków hipotecznych zależy od nowelizacji ustawy o listach zastawnych i bankach hipotecznych, nad którą obecnie pracuje Rada Ministrów. Reforma ułatwi oferowanie listów zastawnych nie tylko w Polsce, ale przede wszystkim na rynkach zagranicznych, co obecnie nie jest możliwe. Potencjalnymi nabywcami tych instrumentów są fundusze emerytalne i inwestycyjne, ubezpieczyciele oraz inne banki.

Komentarz wideo Prezesa PKO Banku Hipotecznego

Komentarz audio Prezesa PKO Banku Hipotecznego

Kontakt dla mediów:
Joanna Krawczyk-Golba
joanna.krawczyk-golba@pkobh.pl
tel. (058) 767 87 14

***

PKO Bank Polski jest liderem polskiego sektora bankowego. Skonsolidowany zysk netto po 3 kwartałach 2014 roku wyniósł 2 531,5 mln zł. Bank jest regularnie nagradzany w prestiżowych rankingach. Został uhonorowany nagrodą „Bank of the Year in Poland” przyznaną przez miesięcznik „The Banker” należący do „Financial Times”. Doceniono ponadprzeciętne wyniki finansowe, zwiększenie udziałów rynkowych oraz wzmocnienie pozycji lidera polskiej bankowości. PKO Bank Polski zajął pierwsze miejsce w rankingu Najlepszy Bank dla Firm miesięcznika „Forbes”, uzyskując sześć gwiazdek w ogólnej klasyfikacji. Bank uplasował się także w ścisłej czołówce, zajmując 3. pozycję w rankingu Jakość na Bank 2013, przygotowanym przez TNS Polska oraz „Puls Biznesu”. Contact Center Banku po raz siódmy zwyciężył w cyklicznym badaniu infolinii bankowych, przeprowadzanym przez ARC Rynek i Opinia. Bank kolejny rok z rzędu zwyciężył w rankingu 50 największych banków w Polsce miesięcznika finansowego „Bank”. W tegorocznej edycji rankingu zwyciężył w kategorii Banki finansujące nieruchomości, a wśród banków oferujących kredyty konsumenckie Consumer finance zajął 3. miejsce. W XII edycji konkursu Lider Informatyki Instytucji Finansowych 2013 „Gazety Bankowej” PKO Bank Polski otrzymał nagrodę w kategorii Bankowość elektroniczna i e-finanse, którą kapituła konkursu przyznała PKO Bankowi Polskiemu za wdrożenie aplikacji IKO. Bank wygrał również w kategorii Systemy back office za wdrożenie Centrum Innowacji. O tytuł Lidera walczyło kilkanaście instytucji finansowych, przede wszystkim z sektora bankowego i ubezpieczeniowego. Kapituła Konkursu VIII Kongresu Gospodarki Elektronicznej nagrodziła PKO Junior w kategorii Projekt Roku. PKO Bank Polski jest również najsilniejszym wizerunkowo bankiem w kraju. Pozostaje najbardziej wartościową marką polskiej bankowości według magazynu „The Banker”, który wycenił wartość marki PKO Banku Polskiego na 1,25 mld dolarów. W Rankingu Najcenniejszych Polskich Marek 2014 „Rzeczpospolitej” marka PKO Banku Polskiego pozostała najcenniejsza w kategorii finanse - jej wartość wyceniono na 3,6 mld złotych. Kapituła Konkursu Liderów Świata Bankowości, organizowanego w ramach Polskiego Kongresu Gospodarczego, przyznała PKO Bankowi Polskiemu nagrody w kategoriach Najlepszy Bank oraz Najbardziej Innowacyjny Bank w 2012 roku za nową ofertę Szkolnych Kas Oszczędności. Bank znalazł się w gronie najlepszych pracodawców w rankingach przygotowanych w oparciu o opinie studentów. Wysoką pozycję Banku potwierdzają badania międzynarodowej firmy Universum Global i stowarzyszenia AIESEC, przeprowadzane wśród studentów najlepszych uczelni w kraju. PKO Bank Polski jest także laureatem plebiscytu Złoty Bankier 2013 w kategorii Najlepszy kredyt hipoteczny i Innowacja Finansowa za aplikację IKO.

Aneta Styrnik-Chaber

Oferta bankowości detalicznej, inwestycyjnej i dla firm

prasa@pkobp.pl

+48 666 823 453