PKO Bank Polski i fundusz zarządzany przez Griffin Group podpisały list intencyjny dotyczący sprzedaży spółki Qualia Development

PKO Bank Polski oraz fundusz inwestycyjny zarządzany przez Griffin podpisały list intencyjny (term sheet) określający kluczowe warunki przyszłej sprzedaży 100 procent udziałów w spółce deweloperskiej Qualia Development oraz budynków biurowych przy ul. Nowogrodzkiej 35/41 oraz ul. Sienkiewicza 12/14 w Warszawie. Zgodnie z listem intencyjnym warunkiem zawarcia transakcji jest m.in. uzgodnienie finalnej dokumentacji prawnej, a warunkiem jej realizacji będzie uzyskanie przez Griffin zgody Prezesa Urzędu Ochrony Konkurencji i Konsumentów. Planowany termin zamknięcia transakcji to przełom I i II kwartału 2015 roku. 

- Sprzedaż aktywów nieruchomościowych i spółki deweloperskiej jest zgodna ze strategią PKO Banku Polskiego zakładającą koncentrację na podstawowej działalności bankowej. Transakcja pozwoli obniżyć ryzyko oraz uwolnić środki, które będzie można przeznaczyć na działalność kredytową - powiedział Paweł Borys, Dyrektor PKO Banku Polskiego odpowiedzialny za Strategię i Inwestycje.


Kluczowe warunki transakcji są zgodne z oczekiwaniami Banku i pozwolą na realizację zysku, który wykazany zostanie w skonsolidowanym sprawozdaniu finansowym.

Transakcja wpisuje się również w strategię realizowaną przez Griffin Group.

- Staramy się pozyskiwać atrakcyjne nieruchomości w wyjątkowych lokalizacjach, a następnie rozwijać je tak, aby zaoferować możliwie najlepsze warunki najemcom. Szczególne znaczenie mają dla nas nie tylko budynki przy ulicy Nowogrodzkiej i Sienkiewicza, ale także inne obiekty znajdujące się w portfolio Qualii tj.: nieruchomości mieszkaniowe i hotelowe. Wiemy jak wykorzystać potencjał tych miejsc, a przede wszystkim nie boimy się tak zróżnicowanych i złożonych projektów - podsumowuje Piotr Belka, Senior Vice President w Griffin Group.  

Qualia Development jest spółką deweloperską należącą do Grupy Kapitałowej PKO Banku Polskiego. Pod marką Oualia działa od maja 2011 r., dawniej prowadziła działalność pod nazwą PKO Inwestycje, a następnie PKO BP Inwestycje ( spółka PKO Inwestycje powstała w 2000 r.). Znana jest z wysokiej jakości projektów na rynku budownictwa mieszkaniowego. Dotychczasowy dorobek to ponad 4100 gotowych lokali, w tym przeszło 1600 sztuk w projekcie Nowy Wilanów, prawie 500 apartamentów w projekcie "Neptun Park", ponad 1500 lokali w zrealizowanym projekcie "Marina Mokotów", jako większościowy udziałowiec, a także przeszło 300 apartamentów typu condo w hotelach sieciowych zarządzanych pod globalną marką hotelową Golden Tulip.

Griffin to wiodący inwestor na polskim rynku nieruchomości, który w imieniu zarządzanych przez siebie Funduszy, aktywnie lokuje środki w różnorodne projekty. W marcu 2013 roku Griffin pozyskał inwestora strategicznego – Oaktree Capital Management. Celem strategicznym jest zbudowanie w ciągu kilku lat unikatowego portfela nieruchomości. W portfolio grupy Griffin znajduje się̨ obecnie m.in. Hala Koszyki w Warszawie, Dom Handlowy Renoma we Wrocławiu, Supersam w Katowicach oraz inne obiekty biurowe i handlowe, a także działki inwestycyjne. 

***

PKO Bank Polski jest liderem polskiego sektora bankowego. Skonsolidowany zysk netto po 3 kwartałach 2014 roku wyniósł 2 531,5 mln zł. Bank jest regularnie nagradzany w prestiżowych rankingach. Został uhonorowany nagrodą „Bank of the Year in Poland” przyznaną przez miesięcznik „The Banker” należący do „Financial Times”. Doceniono ponadprzeciętne wyniki finansowe, zwiększenie udziałów rynkowych oraz wzmocnienie pozycji lidera polskiej bankowości. PKO Bank Polski zajął pierwsze miejsce w rankingu Najlepszy Bank dla Firm miesięcznika „Forbes”, uzyskując sześć gwiazdek w ogólnej klasyfikacji. Bank uplasował się także w ścisłej czołówce, zajmując 3. pozycję w rankingu Jakość na Bank 2013, przygotowanym przez TNS Polska oraz „Puls Biznesu”. Contact Center Banku po raz siódmy zwyciężył w cyklicznym badaniu infolinii bankowych, przeprowadzanym przez ARC Rynek i Opinia. Bank kolejny rok z rzędu zwyciężył w rankingu 50 największych banków w Polsce miesięcznika finansowego „Bank”. W tegorocznej edycji rankingu zwyciężył w kategorii Banki finansujące nieruchomości, a wśród banków oferujących kredyty konsumenckie Consumer finance zajął 3. miejsce. W XII edycji konkursu Lider Informatyki Instytucji Finansowych 2013 „Gazety Bankowej” PKO Bank Polski otrzymał nagrodę w kategorii Bankowość elektroniczna i e-finanse, którą kapituła konkursu przyznała PKO Bankowi Polskiemu za wdrożenie aplikacji IKO. Bank wygrał również w kategorii Systemy back office za wdrożenie Centrum Innowacji. O tytuł Lidera walczyło kilkanaście instytucji finansowych, przede wszystkim z sektora bankowego i ubezpieczeniowego. Kapituła Konkursu VIII Kongresu Gospodarki Elektronicznej nagrodziła PKO Junior w kategorii Projekt Roku. PKO Bank Polski jest również najsilniejszym wizerunkowo bankiem w kraju. Pozostaje najbardziej wartościową marką polskiej bankowości według magazynu „The Banker”, który wycenił wartość marki PKO Banku Polskiego na 1,25 mld dolarów. W Rankingu Najcenniejszych Polskich Marek 2014 „Rzeczpospolitej” marka PKO Banku Polskiego pozostała najcenniejsza w kategorii finanse - jej wartość wyceniono na 3,6 mld złotych. Kapituła Konkursu Liderów Świata Bankowości, organizowanego w ramach Polskiego Kongresu Gospodarczego, przyznała PKO Bankowi Polskiemu nagrody w kategoriach Najlepszy Bank oraz Najbardziej Innowacyjny Bank w 2012 roku za nową ofertę Szkolnych Kas Oszczędności. Bank znalazł się w gronie najlepszych pracodawców w rankingach przygotowanych w oparciu o opinie studentów. Wysoką pozycję Banku potwierdzają badania międzynarodowej firmy Universum Global i stowarzyszenia AIESEC, przeprowadzane wśród studentów najlepszych uczelni w kraju. PKO Bank Polski jest także laureatem plebiscytu Złoty Bankier 2013 w kategorii Najlepszy kredyt hipoteczny i Innowacja Finansowa za aplikację IKO.